Ремонт квартиры в новостройке

При выборе материала нужно выяснить срок эксплуатации кровли, который вы хотели бы получить в результате проведённых работ. Проще говоря, сколько лет продержится кровля без протечек. В данный момент есть большой выбор материалов для ремонта плоских кровель. От экономкласса, срок эксплуатации которого составляет примерно 5 лет, до материала VIP-уровня, который прослужит до 30 лет и более. Часто качеству и сроку эксплуатации материала соответствует его цена. Но не всегда. Материал лучше всего покупать на специализированных базах. Почему? Потому что там он дешевле и качественнее.Согласитесь, что профессионалы, как монтажники, так и продавцы материалов, занимаются узкоспециализированной деятельностью. В силу того, что для приобретения профессионализма нужно долго и упорно заниматься чем-то одним, сосредотачивая много энергии. И знают её досконально.А также могут о ней хорошо рассказать, посоветовать что-то полезное. Поинтересуйтесь у продавца материалом.Он охотно и доступно объяснит Вам характеристики материала.Он расскажет о производителе  материала, может быть даже посоветует как его смонтировать.В этом случае есть большая вероятность того, что Вы приобретёте по настоящему качественный материал по доступным и не завышенным ценам. К сожалению, есть большое количество продавцов, которые не знают, что продают и ломят неоправданные цены в желании быстрого обогащения.

   На данный момент на рынке рулонных кровельных материалов наплавляемых огневым способом есть различные виды. От простых и недорогих материалов эконом класса, до материалов VIP-класса.

   По типу основания кровельные наплавляемые материалы делятся: на основе стеклохолста, стеклоткани и полиэстра.

1.Если говорить оматериалах эконом-класса, то эти материалы как правило служат около 5 лет.Воснове таких материалов находится картон или стеклохолст.Стеклохолст – это самое простое основание. Стеклохолст состоит из ворсинок типа шерсти. Ещё проще только картон, который ещё присутствует в некоторых наплавляемых материалах.Экономно и недорого. Если нужно срочно устранить протечку, но нет денег, то материал на основе стеклохолста может решить эту проблему.Относительно неплохое качество при правильном устройстве кровли и его низкая стоимость являются преимуществами этого вида материала. Если основание кровли идеально ровное, гладкое, то монтаж такого материала будет происходить без проблем и прослужит долго.Но, если основание кровли будет иметь неровности и особенно большое количество вертикальных плоскостей, типа вытяжек, парапетов, стен, труб, то тогда монтаж такого материала будет более сложным, трудоёмким, неудобным.Потому что стеклохолст непрочный и может легко порваться.Лучше всего материалами на основе стеклохолста работать на идеально ровных поверхностях без труб, без примыканий.
   Новичкам ябы не советовал начинать работать с такими материалами. Так как это нелегко.

2. Следующий вид материалов средней ценовой категории. Эти материалы изготавливаются на основе стеклоткани.Стеклоткань – это материал на стеклооснове в виде сетки. Стеклоткань в отличие от картона и стеклохолста Является более прочной и надёжной.Материалы на основе стеклоткани служат дольше, стоят дороже.Материалы на основе стеклоткани используются для ремонта плоских кровель чаще всех остальных. Кровельными материалами на основе стеклоткани на много удобнее выполнять примыкания к вертикальным поверхностям.Они не рвутся при неровностях поверхности основания кровли.Стоимость материалов на основе стеклоткани не на много дороже, чем на основе стеклохолста. А качество на порядок выше.Поэтому, если хотите чтобы кровля прослужила дольше, я рекомендую использовать материалы этого вида.По соотношению цена-качество данный материал является самым оптимальным.

   Из-за достаточной прочности стеклоткани, работы такими материалами может выполнять даже новичок.

3. Третий вид материалов -VIPкласса.Воснове таких материалов находится полиэстер. Материалы на основе полиэстера имеют свойство растягиваться и сжиматься при резких перепадах температур в осенний, зимний и осенний периоды.То есть, например днём плюсовая температура, кровля может прогреться.А ночью – минус. Соответственно материал сжимается.У полиэстера есть высокое свойство эластичности.Если стеклохолст и стеклоткань могут не выдержать большого количества циклов попеременного оттаивания и замораживания, то полиэстер прекрасно справится в этих экстремальных для кровли условиях.Соответственно, стоимость материалов на основе полиэстера ещё выше, чем на стеклоткани.

Ещё существуют материалы на основе алюминиевой фольги. Они отличаются высокой надёжностью, являются долговечными.Но также имеет высокую стоимость.

По наличию посыпки, кровельные наплавляемые материалы делят на материалы с посыпкой (К-крошка) и материалы без посыпки (П-плёнка). Первый слой кровли, который укладывается на бетонное основание, идёт без посыпки. Второй слой кровельного материала, который укладывается на первый идёт с посыпкой.Ещё его называют бронированным. Для чего необходима посыпка?Для того, чтобы защитить верхний слой кровли от механических повреждений, а также ультрафиолетовых лучей солнца и выветривания битума.Ведь битум в кровельном материале имеет масла, которые придают эластичность. Со временем материал становится хрупким и начинает трескаться, так как эти масла испаряются. Что приводит к быстрому разрушению кровельного ковра. Для того, чтобы масла не испарялись от нагревания солнца, материал посыпают защитным слоем.Посыпка бывает различного цвета (серый, зелёный, синий, красный) и различной формы (гранулят, сланец).

При устройстве примыканий большое значение имеет наличие выкружек из цементно-песчаного раствора. Для того, чтобы рулонный материал лучше прилегал к поверхности, необходимо предварительно выполнить выкружки. То есть плавный переход от горизонтальной поверхности крыши к вертикальной поверхности. Если выкружки не выполняются, то это приводит к некачественному приклеиванию материала. Что в свою очередь приводит к преждевременному появлению трещин, разрывов материала и выходу из строя кровельного ковра.

После того, как полотнища материала приклеены к основанию, необходимо выполнить самое сложное – примыкания к стенам и парапетам, если таковые имеются. Естественно, если кровля выполняется в один слой, то примыкания выполняются после того, как наклеен этот слой.Если кровля выполняется в два слоя, то тогда примыкания выполняются после первого слоя – первым слоем, после второго слоя – вторым слоем.Ошибкой будет то, что в началенаплавятся два слоя кровельного материала, а затем будут выполняться два слоя примыканий.

   При выполнении примыканий необходимо тщательно следить за тем, чтобы они были хорошо приклеены, чтобы они не отходили от поверхности. Нахлёст примыканий на кровельный ковёр должен составлять не менее 15-20 см.Нахлёст на вертикальную плоскость (стену, парапет) должен составлять не менее 30-40 см, чтобы зимой снежные сугробы были ниже примыканий.

Примыкания необходимо устраивать следующим образом.После того, как наклеен основной слой кровельного ковра приклеивают примыкания.Места приклеивания примыканий должны быть пропитаны битумным праймером.В начале, нужно нарезать примыкания в размер.После того, как кровельный материал нарезан кусками определённой длины, их прогревают горелкой, прогревая также и ту поверхность, куда приклеивается материал.А затем примыкание приклеивается к поверхности.Делать это можно разными способами.

Первый способ, если расстояние от вертикальной поверхности до края последнего листа кровли более 30 см, то тогда можно загнуть примыкание чуть больше половины. Разогреть поверхность, разогреть загнутую часть примыкания и приклеить.Чтобы примыкание надёжно прилегало к поверхности и не рвалось, его необходимо тщательно прижать в самом углу и по всей поверхности.Так как примыкание – это наиболее уязвимое место в кровле, которое выходит из строя быстрее и чаще всего, то ОЧЕНЬ ВАЖНО уделять особое внимание их устройству. Протечки в кровле чаще всегоначинаются именно с примыканий. Примыкания чаще всего рвутся, выходят из строя именно в местах соприкосновения с углом. А затем вода попадает под кровельный ковёр и растекается по всей крыше. При этом стяжка незаметно разрушается. Образуются водные пузыри. Кровельный ковёр начинает изнутри разрушаться в других местах. Вода просачивается в плиты перекрытия и начинает их разрушать. Металлические конструкции начинают ржаветь, деревянные конструкции начинают гнить. На потолке образуются вредоносные грибки. И вскоре большая площадь кровли выходит из строя, что сильно бьёт по карману её владельца. Если при ремонте кровли Вы уделите значительную часть времени подготовке и качеству устройства примыканий, то Ваша крыша прослужит долго. Помещения будут надёжно защищены от влаги и грибков. Можно будет сэкономить много денег.  

   Второй способ, если расстояние от последнего листа до вертикальной поверхности менее 30 см, то удобнее прогреть всё примыкание полностью и поверхность и приклеить примыкание. Повторяю, что ОЧЕНЬ ВАЖНО уделить особое внимание месту приклеивания примыкания к углу. 

Чтобы примыкание было действительно надёжным и прослужило долго, сверху необходимо закрепить прижимную планку. Прижимную планку нужно крепить так, чтобы верхний край примыкания оказался по центру прижимной планки. Прижимная планка – это металлическая полоса, которая крепится к вертикальной плоскости с помощью пластикового дюбеля и шурупа. Прижимная планка – это очень необходимая часть кровли. Если прижимной планкой не закрепить примыкания, то они могут отклеиться под суровым влиянием погоды (солнце, ветер, дождь, снег). Также под примыкание может попасть вода, что приведёт к тому, что примыкание отклеится от стены.Механическое крепление примыканий прижимной планкой существенно увеличит надёжность кровли. Стоимость прижимной планки и её простой монтаж обойдутся на много ниже затрат на повторный ремонт кровли в случае повреждения примыканий.